三是，乌克香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了

邓浩志表示，兰全像香港本地人，大概能降80%左右的税负。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，境拉陈茂波表示，境拉经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

另外，响防李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，乌克这个税负是大幅降低。按年跌幅扩大至逾9.4%，兰全是11个月以来的最大跌幅。

三是，境拉香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。二是，响防房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

因为，乌克在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

梁宝欣/摄2月28日，兰全广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，兰全香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。摘要：境拉2月28日，境拉香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

一是，响防香港楼市成交低迷。那房价稳了，乌克对人口（流入）才有吸引力。

但是物业价值的稳定是非常关键，兰全它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。李宇嘉则提到，境拉香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。